これも新製品ですね。
おいしい。
https://ok-netsuper.com/product/d4ac9c121de00
2026年5月2日土曜日
Big Boy （須磨）
ビッグボーイって何年ぶりに行ったでしょう。
我が家のすぐ近くにあることもわかっていたのですが、機会がありませんでした。
https://maps.bigboyjapan.co.jp/jp/detail/3298.html
サラダバーが充実していました。
上の写真の肉を、下のようにして焼きながら食べます。
2026年5月1日金曜日
抵当権抹消に伴う登記申請書の書き方
後は、登記申請書を書く作業があります。
登記申請書は法務局でダウンロードできます。法務局の案内には、この書類の書き方も説明してあります。しかし、これもかなりわかりにくい。記載例もあるのですが、これまた、「法務太郎」って誰のこと？と問いたくなる記載例が掲載されています。この文書に伴い、数ページにまたがって一つ一つの項目に説明が加えられていました。が、隔靴掻痒、一つ一つの文章がわかりにくい。何度も読み返さないと、また、読み返しても理解しがたい内容が続きます。
我慢強くなければ、この辺りで止めてしまうでしょう。
項目を解説します。
・原因 →支払いが完了した日（銀行の書類にあり） 「解除」という言葉を付けておくこと
・権利者→私自身でした。ここに法務太郎というどの立場かわからない人物が書かれています。住所と名前を記入。
・義務者→契約していた銀行のことで、 住所、銀行名、会社法人等番号、代表取締役名
を記入
・３行した日付は、書類を提出した日付。
・申請人兼義務者代理人→私自身のこと。住所と名前、電話番号も記入します。
・登録免許税 私は２０００円でした。敷地と住宅が離れていると１０００円らしい。
・不動産の表示→ここは、銀行から届いた書類の中にある「物件明細（不動産の表示）」をそのまま書き写すことになります。
これだけのことを６ページに渡って法務局は説明しています。
一般の人にわかりやすい説明をするよう、法務局にはお願いしたいところです。難解な法律用語もあるかと思いますが、今のままでは到底、個人では完成できません。
2026年4月30日木曜日
住宅ローン完済に伴う法務局への申請書の書き方
さて、法務局が求める提出書類にます、
・登記識別情報
というのが
ありました。私の手元にはこのタイトルの書類はありません。
しかし、同じ意味の文書として
・抵当権設定契約証書
があり、これが法務局の言う「登記識別情報」でした。
これにも説明がないので想像しなければならないでしょう。
そして、これに
・法務局の「登記済」という赤い大きなスタンプ（角印）
が押してあればＯＫなのです。
次に、「登記原因証明情報」こんな名前の書類は見当たりません。
これも調べてみると、私の持っている書類の
・委任状
がこれに該当していました。
次に、
・会社法人番号
これは、まだわかりやすいものでした。でも、文書としてある
のではなく、「委任状」にその番号が書かれていました。
ここまでで、わかったことは、
登記原因証明情報は私の持っている委任状
登記済証 は私の持っている抵当権設定契約証書
代理権限証明情報は私の持っている委任状
ということでした。
あとは収入印紙を求められていました。
これで、提出書類のすべてがわかりました。
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